´╗┐

Szok Kulturowy

Temat: domek z baraku
to nie jest pozowlenei na budow─Ö tylko zg┼éoszenie. Prawo budowalne m├│wi, ┼╝e jak co┼Ť jest nie wi─Ösze ni┼╝ 25 m kw. i nie na sta┼ée posadowione to wystraczy zg┼éosznei do starostwa a oni w ci─ůgu mieis─ůca zg┼éaszaja ewntualny przeciw. Oczywi┼Ťcie trzeba wyci─ůgn─ůc z gminy papiery.
A nadz├│r budowlany to raczej nic do tego, bo:
nie przekroczy┼éem powierzchni (taras sie nei liczy), stoi na bloczkach, a ┼╝e ┼éadnie obudowany to nadzorowi nic do tego. poza tym nie byli i ju┼╝ ich nie b─Ödzie, bo to jest wie┼Ť i onidopiero jak widz─ů drastyczne anruszenie przepis├│w to sie czepiaj─ů.

A teraz barak po wyko┼äczeniu zewn─Ötrznym wygl─ůda tak:
Źródło: budujzdrewna.com.pl/forum/viewtopic.php?t=2799



Temat: domek z baraku
No tera rozumiem, masz po prostu rolne, a nie budowlane jak moja. Na rolnym nic nie mo┼╝na postawi─ç. nawet WC zabronione. Ja mam budowlane, a na MPZP jest zapis zabudowa jednorodzinna, wi─Öc uznano, ┼╝e barak jako budynek gospodarczy jest zgodny z MPZP. Ma┼éo tego, jak zauwa┼╝yliscie, barak obudowa┼éem i do┼éo┼╝y┼éem zadaszenei tarasu. Uznano, ┼╝e zadaszenie nie jest w konflikcie ze zg┼éoszneiem baraku, gdy┼╝ on nie stanowi wg starostwa budowy pow. 25m kw. Powierzchnie liczy si─Ö wg ┼Ťcian a nie zadaszenia, wi─Öc mo┼╝na wszystko zgodnie z prawem zrobi─ç, pod warunkiem, ┼╝e ma si─Ö przynajmneij rekeracyjne, a nie rolne. Poza tym ja przed rozpocz─Öciem sk┼éadania wniosku napisa┼éem maila do starostwa i otrzyma┼éem kompletna odpowied┼║ wraz z tel. i osob─ů do kontaktu.
Źródło: budujzdrewna.com.pl/forum/viewtopic.php?t=2799


Temat: JAKIE POWINNO BY─ć PRAWO BUDOWLANE ?
Oto kilka post├│w nt. Nowej Ustawy Budowlanej (na portalu Onet) - mo┼╝e pos┼éu┼╝─ů do naszej dyskusji:


Zlikwidowa─ç Izby In┼╝ Bud.. [8] 21.07.2008 21:21
--siedziby 70 letnich lesnych dziadk├│w , gdzie nie wiedza

i pewnie
budowa tylko zdrożeje na skutek ocen oddziaływania na ...

wszystko po staremu - wiele zamieszania bez ┼╝adnych zmian [7]
Jedyna zmiana to praktyczne wyeliminowanie zwykłych ludzi ...

"Interesy os├│b trzecich mog─ů by─ç chronione przed s─ůdem powszechnym w drodze
---to jest najlepsze- czy ktos wie jak w tym kraju

Czyl .Jest zle a bedzie jeszcze gozej!!!!!!!!
Teraz mozna przebrac przez te głupoty.A pod rzadami nowego ...

Znaj─ůc zami┼éowanie Polak├│w
do korupcji czeka nas niezły dziki zachód. Bogaci będa ...

W przysz┼éym roku ju┼╝ b─Ödzie nowy rz─ůd i te projekty p├│jd─ů do kosza. [2]
Słońce Peru traci swój blask!

Sprawdzaj─ůcymi s─ů przewa┼╝nie stare pierdo┼éy [1] 21
kt├│re wszystko podpisz─ů za par─Ö groszy.

A u nas na Mazurach to juz linie brzegowe sa zagrodzone ,przez posiadaczy [4]
domow w poblizu jeziora.Nie mam pojecia kto na to ...

Kompletna pora┼╝ka. [1]
S─ůsiedzka zawi┼Ť─ç to polska cecha narodowa.Pogadamy za rok.

A co z obecnymi u┼╝ytkownikami terenu ? s─ůsiadami tych przysz┼éych radosnych inwes [4]
Kto si─Ö z nimi skonsultuje ? To typowe - obecni nie maj─ů ...

jestem na etaie załatwiania [5
tych wszysstkich zezwolen - chyba to wszystko wymy┼Ťli┼é

alem si─Ö u┼Ťmia┼é
"To zwyczajna, prosta czynno┼Ť─ç techniczna, podobnie jak

wolna ręka dla łapówkarzy do samowoli i bałaganu budowlanego. [2]
A prawa s─ůsiad├│w znik┼éy na rzecz gangster├│w.

ci ludzie sa z innej planety . u┼Ťwidomi─ç sobie to i zrozunienie ich dzia┼éa┼ä [1]


No w końcu będę mógł wybudować bursztynowe tarasy. Nie stać mnie na takie [1]
jak "złote tarasy" ale wytnę park i wywale lokale.



Co wy na to - forumowicze BudujemyDom ???
Źródło: forum.budujemydom.pl/index.php?showtopic=5152


Temat: Budowa si─Ö rozpoczyna
Malpi my te┼╝ budowali┼Ťmy w granicy. I o ile nic si─Ö w tej kwestii nie zmieni┼éo (a wydaje mi si─Ö, ┼╝e nie) to teraz w prawie budowlanym nie ma nawet poj─Öcia „zgody s─ůsiada”. Z budow─ů w granicy jest inny problem, my musieli┼Ťmy mie─ç odst─Öpstwo od technicznych warunk├│w zabudowy wydawane przez ministerstwo. Prawo nie przewiduje mo┼╝liwo┼Ťci budowania w granicy, ale masowo od tego prawa wydaj─ů odst─Öpstwa.

Budujecie z pustak├│w – czyli b─Ödziecie ociepla─ç styropianem. My zdecydowali┼Ťmy si─Ö na porotherm i bardzo sobie chwalimy. Jedn─ů z istotnych zalet jest to, ┼╝e bardzo szybko si─Ö z niego buduje, no ale fachowiec musi by─ç rewelacyjny, bo ┼éatwo o b┼é─Ödy w tej technologii.

Dom w kszta┼écie litery C – jak rozumiem w ┼Ťrodku wspominane patio . Zawsze bardzo mi si─Ö podoba┼éy takie rozwi─ůzania. My nie bardzo mogli┼Ťmy tak zrobi─ç, ale po wewn─Ötrznej stronie „zgi─Öcia” litery L mamy taras (w┼éa┼Ťciwie dwa, na dole i w tym zgi─Öciu jest tak┼╝e ni┼╝sza cz─Ö┼Ť─ç nowego domu, na kt├│rej te┼╝ jest taras). Czyli tak─ů namiastk─Ö patia:). Czy to co opisa┼éam w og├│le jest zrozumia┼ée?

A planujecie w domu kominek?
My mamy tak zwany kominek wolno stoj─ůcy – w skr├│cie koz─Ö – super sprawa. W pierwszych planach mia┼é by─ç kominek z wk┼éadem, ale m├│j tata przekona┼é nas do tej kozy i bardzo jeste┼Ťmy zadowoleni. Ale pope┼énili┼Ťmy ma┼éy b┼é─ůd przy budowie komina. Budowali┼Ťmy komin z gotowych element├│w schidla (nie pami─Ötam czy tak to si─Ö pisze) i ich przedstawiciel przekona┼é nas do wi─Ökszego ni┼╝ potrzebujemy. Nawet, gdyby by┼é kominek zabudowany ten komin by┼éby za du┼╝y, jest 20 a wystarczy┼éby otw├│r o ┼Ťrednicy 18 cm. Nie jest to du┼╝y problem, ale jednak wi─Ökszy wi─Öcej kosztowa┼é no i teraz mamy problem z os┼éoni─Öciem ┼Ťwiat┼éa komina przed deszczem.

Ale się rozpisałam. Uprzedzałam, że ja mogę dużo na te tematy
Źródło: maluchy.pl/forum/index.php?showtopic=34306


Temat: Browar Andstadta - S─Ödziowska 15
Mieszkania w starym browarze przy S─Ödziowskiej

23.05.2008

Cztery ekskluzywne budynki, a w nich 280 apartament├│w o powierzchni ok. 60 mkw. ka┼╝dy, przeszklone tarasy z widokiem na park im. A. Struga powstan─ů do 2011 roku na terenie dawnego browaru Anstadta przy ul. S─Ödziowskiej 15.

Jego wizualizacja zosta┼éa w ┼Ťrod─Ö przedstawiona do akceptacji wojew├│dzkiemu konserwatorowi zabytk├│w.

- W sk┼éad kompleksu mieszkaniowego zosta┼éy wkomponowane dwa budynki, kt├│re rzeczoznawcy ocenili jako zabytkowe - m├│wi Andrzej Owczarek, prezes biura architektonicznego opracowuj─ůcego projekt. - Pierwszy to ch┼éodnia z charakterystycznymi przyporami. Pod ziemi─ů i na parterze powstanie parking, a powy┼╝ej b─Öd─ů trzy kondygnacje mieszkalne. Drugi (w┼éa┼Ťciwy budynek browaru) zostanie z kolei prawdopodobnie zamieniony na minibrowar i pub podtrzymuj─ůcy tradycj─Ö miejsca. Poniewa┼╝ s─ů wst─Öpne pomys┼éy, by odcinek ul. S─Ödziowskiej, wzd┼éu┼╝ kt├│rej po┼éo┼╝ony jest browar, zamieni─ç na alejk─Ö parkow─ů, niewykluczone, ┼╝e przy tym minibrowarze m├│g┼éby r├│wnie┼╝ powsta─ç ogr├│dek dla wielbicieli piwa.

Opr├│cz czterokondygnacyjnego budynku z zabytkowymi elementami w zespole pojawi─ů si─Ö jeszcze trzy wy┼╝sze budynki: jeden 16-kondygnacyjny oraz dwa 12-kondygnacyjne. B─Ödzie wsp├│lny dziedziniec i wjazd od strony ul. Urz─Ödniczej.

Przedstawiona koncepcja spodoba┼éa si─Ö bardzo Wojciechowi Szygendowskiemu, wojew├│dzkiemu konserwatorowi zabytk├│w: - To doskona┼éy przyk┼éad na to, jak zabytkowe budynki mog─ů doskonale wsp├│┼égra─ç z nowoczesn─ů architektur─ů - m├│wi. - Mam wra┼╝enie, ┼╝e zamieszanie wok├│┼é tego terenu wysz┼éo projektowi na dobre. Zyska┼é dusz─Ö i odpowiedni klimat, kt├│rego wcze┼Ťniej nie mia┼é. Dlatego zaakceptowa┼éem koncepcj─Ö, zastrzegaj─ůc sobie jednocze┼Ťnie prawo do ewentualnych uwag, jak ju┼╝ b─Ödzie gotowy szczeg├│┼éowy plan budowlany.

Budowa kompleksu powinna rozpocz─ů─ç si─Ö latem lub najp├│┼║niej jesieni─ů 2009 roku. Pierwsi lokatorzy b─Öd─ů mogli wprowadzi─ç si─Ö po up┼éywie ok. 1,5 roku.


Apartamenty "Browar Anstadta" mog─ů okaza─ç si─Ö doskona┼éym przyk┼éadem, jak ┼é─ůczy─ç zabytkowe budynki z nowoczesn─ů architektur─ů. Zabytkowa cz─Ö┼Ť─ç budynku zosta┼éa zaznaczona kolorem czerwonym. fot. NOW Biuro Architektoniczne Sp. z o. o.

(izj) - Express Ilustrowany
Źródło: mojalodz.fora.pl/a/a,1944.html


Temat: konsekwencje zerwania umowy przedwst─ůpnej, gdy sprzedaj─ůcy n
Witam, mam powa┼╝ny problem z "wypl─ůtaniem" si─Ö z umowy przedwst─Öpnej kupna mieszkania i bardzo prosz─Ö o rad─Ö. Sprawa wygl─ůda nast─Öpuj─ůco:

Po┼Ťrednik znalaz┼é dla mnie mieszkanie. Po obejrzeniu zdecydowa┼éam si─Ö na kupno. Mieszkanie jest na poddaszu i ma zaadaptowany drugi poziom strychu. Na tym drugim poziomie jest r├│wnie┼╝ zrobiony taras ( ingerencja w konstrukcj─Ö dachu). Podpisa┼éam z w┼é─ů┼Ťcicielem - przez po┼Ťrednika - umow─Ö przedwst─Öpn─ů. ( nie w formie aktu notarialnego) Umowa zosta┼éa zabezpieczona z mojej strony wekslem na 10 000, w┼éa┼Ťciciel - na 20 000. Cena mieszkania 70 000, prowizja po┼Ťrednika po sfinalizowaniu transakcji po 2200 od ka┼╝dej ze stron. Umowa przewiduje, ┼╝e je┼╝eli zerw─Ö j─ů z mojej winy, to i tak p┼éac─Ö prowizj─Ö po┼Ťrednika oraz przepada 10 000 na rzecz w┼éa┼Ťciciela mieszkania. Po podpisaniu tej umowy postanowi┼éam jednak przyjrze─ç si─Ö bli┼╝ej dokumentacji adaptacji strychu i budowy tarasu. Okaza┼éo si─Ö, ┼╝e projekt i ca┼éa reszta dokument├│w jest bardzo nie┼Ťcis┼éa i nie do ko┼äca zgodna zprawem budowlanym. Poza tym wykonanie adaptacji jest niezgodne z projektem i prawem budowlanym, np: wg projektu wszystkie pomieszczenia maj─ů wysoko┼Ť─ç 2,45 m, w rzeczywisto┼Ťci ┼╝adne., na projekcie wyj┼Ťcie na tras ma 1,90 m, naprawd─Ö ma ok. 1,6m itp,itd. Pojawi┼éo sie podejrzenie, ┼╝e po kupnie mieszkania, gdyby kto┼Ť si─Ö "doczepi┼é", to musia┼éabym ca┼é─ů adaptacj─Ö przerabia─ç na w┼éasny koszt.
Poza tym okaza┼éo si─Ö, ┼╝e w┼éa┼Ťciciel w momencie podpisywania umowy przedwst─Öpnej chyba nie mia┼é prawa do przeniesienia w┼éasno┼Ťci lokalu. W ksi─Ödze wieczystej figurowa┼éa jego zmar┼éa ┼╝ona jako wsp├│┼éw┼éa┼Ťcicielka, a post─Öpowanie spadkowe nie by┼éo prowadzone - w┼éa┼Ťciciel ma tr├│jk─Ö dzieci.
W zwi─ůzku z t─ů sytuacj─ů mam nast─Öpuj─ůce pytania:
1. Czy podpisana przeze mnie umowa przedwst─Öpna kupna mieszkania jest wa┼╝na, tzn. czy zerwanie jej niesie dla mnie jakie┼Ť skutki prawne? (czy b─Öd─Ö musia┼éa zap┼éaci─ç dla po┼Ťrednika i w┼éa┼Ťcieciela?)
2. Czy po┼Ťrednik mia┼é prawo sporz─ůdzi─ç tak─ů umow─Ö, wiedz─ůc, ┼╝e w┼éa┼Ťciciel nie ma prawa przeniesienia w┼éasno┼Ťci lokalu?
3. Czy faktycznie, gdybym kupi┼éa to mieszkanie, to nadz├│r budowlany mo┼╝e ┼╝─ůda─ç, abym dokona┼éa przebudowy adaptacji strychu i gdyby si─Ö okaza┼éo, ┼╝e nie ma mo┼╝liwo┼Ťci przebudowy zgodnie z prawem budowlanym, to co wtedy?

Strasznie si─Ö rozpisa┼éam, ale jak wida─ç, moja naiwno┼Ť─ç i g┼éupota osi─ůgn─Ö┼éy wy┼╝yny.
pozdrawiam






Źródło: forum.hetman.com.pl/viewtopic.php?t=602



© 2009 Szok Kulturowy.

Index lol Hardy Buty Geox